10585 BERLIN – CHARLOTTENBURG
Besondere Eigentumswohnung auf zwei Ebenen im denkmalgeschützten Ensemble
- ca. 75,6 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 1.470 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25176046-M
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Modernisation / Rénovation
2018
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
2018
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese besondere Eigentumswohnung vereint den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf gelungene Weise. Im Zuge der umfassenden Sanierung und behutsamen Modernisierung in Abstimmung mit dem Denkmalschutz entstand ein stilvolles Zuhause mit ca. 76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Bodentiefe Fenster, eine offene Raumgestaltung und die gehobene Ausstattung schaffen ein helles, modernes Wohnambiente mit besonderer Ausstrahlung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt zusammen mit der Galerieebene ein seltenes Gefühl von Offenheit und Architektur. Die separate obere Ebene mit eigenem Badezimmer eignet sich ideal als privater Rückzugsort. Zwei Bäder, eine Einbauküche, hochwertige Materialien sowie der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreichen den hohen Wohnwert zusätzlich.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch das repräsentative, denkmalgeschützte Gebäudeensemble und den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten im Hofbereich. Eine Immobilie für alle, die historischen Charakter, moderne Qualität und eine besondere Wohnatmosphäre in attraktiver City-Lage miteinander verbinden möchten.
Implantations: Berlin - Charlottenburg
Description de l’emplacement
Charlottenburg zählt seit jeher zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins, und das aus gutem Grund. Der Stadtteil steht wie kaum ein anderer für Stil, Beständigkeit und urbanen Komfort. Hier treffen repräsentative Altbauten, renommierte Institutionen, kulturelle Vielfalt und eine ausgezeichnete Infrastruktur aufeinander und schaffen ein Umfeld, das sowohl national als auch international äußerst geschätzt wird.
Die Lage der Wohnung unweit des Campus Charlottenburg verleiht dem Standort eine zusätzliche Qualität. Universitäten, Forschungseinrichtungen, etablierte Unternehmen und eine dynamische Wirtschaftsstruktur prägen das Umfeld und machen die Adresse besonders attraktiv für Menschen, die zentrales Wohnen mit einem anspruchsvollen, lebendigen Umfeld verbinden möchten. Gleichzeitig bewahrt sich die Mikrolage eine angenehme Ruhe und ein gewachsenes nachbarschaftliches Ambiente.
Charlottenburg überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz, sondern auch durch seine außergewöhnliche Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Umgebung bietet damit genau die Mischung aus urbaner Lebendigkeit und entspannter Wohnqualität, die in Berlin besonders gefragt ist.
Hervorzuheben ist zudem die exzellente Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Ernst-Reuter-Platz ist in wenigen Minuten erreichbar, hinzu kommen mehrere Busverbindungen sowie eine schnelle Anbindung an zentrale Berliner Achsen. Dadurch sind sowohl die City West als auch weitere wichtige Ziele der Hauptstadt bequem und zeiteffizient erreichbar.
Diese Lage steht für ein weltoffenes, kultiviertes und zugleich komfortables Lebensgefühl. Wer in Charlottenburg wohnt, entscheidet sich nicht nur für eine Adresse, sondern für ein Umfeld mit Ausstrahlung, Stabilität und hoher Lebensqualität, mitten in Berlin und dennoch mit einer angenehmen Souveränität.
Caractéristiques
- Hochwertiger Parkettboden
- 3fach-Verglasung
- Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Gemeinschaftsgarten im Hofbereich mit Springbrunnen
Informations diverses
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