42799 LEICHLINGEN – LEICHLINGEN – MITTE
Attraktive Dachgeschoßwohnung in bester Wohnlage
- ca. 60 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 650 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26237396
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Parking souterrain, 60 EUR (Location)
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1995
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
128,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
25.10.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1995
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Dieses Miet-Angebot umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Leichlingen mit ansprechendem Balkon und einem zusätzlichen Tiefgaragen-Stellplatz. Die hervorragend geschnittene Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über fast 60 m² und beeindruckt durch ihren Charme und die besondere ruhige und dennoch zentrale Lage . Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal für erholsame Stunden im Freien. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Eine geräumige Diele erschließt die verschiedenen Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser schönen Dachgeschoßwohnung inspirieren und erleben Sie urbanen Wohnkomfort in ländlicher Idylle. Zur Wohnung gehört ein komfortabler separater Kellerraum.
Ein zugehöriger PKW-Tiefgaragen-Stellplatz wird für 60 Euro/Monat vermietet.
Implantations: Leichlingen - Leichlingen – Mitte
Description de l’emplacement
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen und zugleich gefragten Wohnlage von Leichlingen – der beliebten Stadt im Bergischen Land nahe den Metropolen Düsseldorf und Köln.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Leichlinger Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Stadt mit Ihren rund 28.000 Einwohnern hat Ihren ländlichen Charakter bewahrt und überzeugt mit sehr guter Anbindung – über die nahegelegene B51 sowie die Autobahnen A3 und A59 erreichen Sie Köln, Düsseldorf oder Leverkusen in kurzer Zeit. Der Bahnhof Leichlingen bietet zudem eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte des Rheinlands.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege und die Nähe zum Bergischen Land laden zu Ausflügen in die Natur und sportlichen Aktivitäten ein. Spazier- und Radwege entlang der Wupper, weitläufige Grünflächen und Spielplätze liegen quasi vor der Haustür. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Ambiente aus.
Caractéristiques
- Eine moderne zeitgemäße Aufteilung kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen und zeitlosen Charme:
- Großzügige, moderne Raumgestaltung
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails
- großer Balkon mit schöner Fernsicht
- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
Informations diverses
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Planimétrie
Dachgeschoss
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