Gartenansicht
69469 WEINHEIM
KFW 40! Top moderne Neubau- Penthousewohnung der Extraklasse! Am Exotenwald!
1.089.000 EUR
Surface habitable ca. 175 m²
Pièces 4
Prix d'achat 1.089.000 EUR
Fournisseur
  • Margot-Elaine Wolf-Schneider
  • Agence de Bensheim
  • Promenadenstraße 16
  • 64625 Bensheim
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités

Détails

CODE DU BIEN

24133766

Type de maison

Attique

État de la propriété

Projeté

Salles de bains

2

Année de construction

2025

Chambres à coucher

3

Informations sur l'énergie

Échelle

A+

Classe d'efficacité énergétique

A+

Besoin énergétique final

12,50 kWh/m²a

Chauffage

ELECTRICITY

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

30.10.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

2025

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Diese projektierte Penthousewohnung wird Sie begeistern. Auf ca. 175 m² Wohnfläche residieren Sie mit allem was das Herz begehrt. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer. Durch den KFW 40 Standard ist ein großer Vorteil für Käufer, dass die Investitionssumme mit 5% degressiv abgeschrieben werden kann. Die maximale Fördersumme beträgt 100.000 € je Wohneinheit zu einem extra günstigen Zinssatz, deutlich unter den aktuellen Marktkonditionen. Der Aufzug fährt Sie bequem von der Tiefgarage ins Dachgeschoss dieses Neubau 10- Familienhauses in hervorragender und stadtnaher Lage von Weinheim. Das Highlight ist sicherlich die ca. 76 m² große umlaufende Terrasse. Die Wohnung wird von den Bauträgern ausschließlich mit modernsten Materialen ausgestattet. Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen, was die Ausstattung und den Einzug angeht. Selbstverständlich wird die Immobilie durch einen Garagenstellplatz und einen eigenen Kellerraum ergänzt. Der Energieausweis ist gerade in der Erstellung.

Implantations

Description

Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die Zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés sowie dem Weinheimer Schloss ist ein großer Publikums Magnet und weit über die Region bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Weinberge oder in den vorderen Odenwald unternehmen. Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A6 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und nach Darmstadt und Frankfurt ca. 40 Minuten mit dem Pkw.

BENSHEIM

KFW 40! Top moderne Neubau- Penthousewohnung der Extraklasse! Am Exotenwald!

ca. 175 m² 4 Pièces 1.089.000 EUR

Fournisseur
  • Margot-Elaine Wolf-Schneider
  • Agence de Bensheim
  • Promenadenstraße 16
  • 64625 Bensheim