- ca. 200 m² Surface habitable
- ca. 486 m² Superficie du terrain
- 9 Pièces
- 265.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25133830
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
2 x surface libre
Modernisation / Rénovation
2011
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
3
Année de construction
1900
Chambres à coucher
8
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
418,90 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
28.07.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1900
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Description
Cette maison individuelle a été construite vers 1900 sur un terrain d'environ 486 m² selon des méthodes de construction robustes. La surface habitable d'environ 200 m² est répartie sur deux niveaux et comprend neuf pièces. La maison dispose d'un sous-sol complet, mais aucun plan n'est disponible. Attenante à la maison se trouve une grange polyvalente avec un atelier. Le jardin adjacent comprend une terrasse couverte et un ancien four à pain en pierre. Deux places de parking devant la grange complètent cette charmante propriété.
Implantations
Description
Reichelsheim liegt mit seinen Ortsteilen im oberen Gersprenztal, mitten im Geo-Naturpark Bergstraße Odenwald, in einer der schönsten Wanderregionen im Odenwald. Schöne Mischwälder wechseln sich mit hügeliger und offener Landschaft ab und bieten reizvolle Aussichten . Reichelsheim ist ein lebendiger Ort im Odenwaldkreis und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen und Supermärkte, befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es hier ein schönes Freibad sowie Tennisplätze. Durch die günstige Anbindung an die B 38 und B 47 über Lindenfels, erreich man die beiden Autobahnanbindungen der A5 und A67 in weniger als 20 Minuten mit dem Pkw.
Caractéristiques
- Kamin**
- Garten mit altem Steinofen**
- Scheune**
- Altbauflair**
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 418.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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64385 REICHELSHEIM
Charmante maison individuelle avec grange !
ca. 200 m² • 9 Pièces • 265.000 EUR
Fournisseur
- Margot-Elaine Wolf-Schneider
- Agence de Bensheim
- Promenadenstraße 16
- 64625 Bensheim