95028 HOF – TÖPEN
**Terrain constructible entièrement aménagé dans le nouveau quartier en plein développement de Trogen**
- ca. 732 m² Superficie du terrain
- 79.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25468014
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Ce terrain constructible attrayant, d'une superficie généreuse d'environ 732 m², est situé dans un quartier résidentiel récent et bien aménagé de Trogen. Son emplacement idéal allie un environnement résidentiel calme à une excellente desserte de la ville de Hof. Le terrain est entièrement viabilisé, permettant une réalisation rapide de votre projet de construction sans frais supplémentaires. Sa superficie offre un espace suffisant pour concrétiser la maison de vos rêves. La construction de maisons de plain-pied ou à étage est possible, conformément au plan d'aménagement. Ce plan est consultable et mis à jour régulièrement à l'adresse suivante : https://www.trogen.de/leben-wohnen/bauen-und-wohnen/bebauungsplaene. Les environs immédiats se caractérisent par un développement ouvert et un voisinage agréable. La proximité de la nature favorise un équilibre harmonieux entre vie quotidienne et loisirs. Ce terrain constitue ainsi un excellent point de départ pour votre future maison. Pour plus de détails, veuillez contacter Mme Kristina Wimmer, agent immobilier (IHK), au +49 151 68 47 09 01.
Implantations
Description
Die Gemeinde Trogen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Feilitzsch und liegt nur zwei Fahrminuten von der Stadt Hof entfernt. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten und Kindergrippe. Durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A72 (Chemnitz-Dresden), A93 (Regensburg-München) und A9 sowie zur Kreisstadt Hof ist sie verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Das Angebot zur Freizeitgestaltung kann sich ebenfalls sehen lassen. Ein reges Vereinsleben, der nahegelegene Golfplatz oder der örtliche Fußballverein sind hierzu nur einige Beispiele.
Caractéristiques
- Grundstückfläche von 732 m²
- Voll erschlossen
- Schönes Neubaugebiet
- Link zum Bebauungsplan:
- https://www.trogen.de/leben-wohnen/bauen-und-wohnen/bebauungsplaene
Informations diverses
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
95028 HOF – TöPEN
**Terrain constructible entièrement aménagé dans le nouveau quartier en plein développement de Trogen**
ca. 732 m² • 79.000 EUR
Fournisseur
- Mark Beyer
- Agence de Hof (Saale)
- Karolinenstraße 29
- 95028 Hof