Bienvenue dans cette maison individuelle d'exception qui séduit par son confort contemporain et ses prestations haut de gamme. Construite en 2002 et conçue par un architecte, cette maison, entièrement rénovée en 2024, se présente comme un modèle de modernité, tant sur le plan technique qu'esthétique. Avec environ 122 m² de surface habitable et quatre pièces, cette propriété offre des conditions idéales pour les couples ou les familles appréciant les espaces généreux et lumineux. Sa construction robuste garantit durabilité et efficacité énergétique. Les technologies les plus récentes, notamment une pompe à chaleur air-air Viessmann (installée en 2024) et un système photovoltaïque avec stockage par batterie de 10 kW, associées à un chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurent un confort optimal et un chauffage moderne et économe en énergie. Les grandes fenêtres, judicieusement placées, amplifient la luminosité de l'ensemble des pièces et créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison : on y trouve un vaste séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois à diffusion de chaleur pour une ambiance conviviale. La cuisine aménagée Leicht est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et offre de nombreux rangements, idéale pour donner vie à vos envies culinaires. Des stores manuels au rez-de-chaussée permettent de moduler la lumière et préservent votre intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement : parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain, carrelée avec des carreaux lumineux, est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Des pièces supplémentaires offrent des possibilités polyvalentes, comme des chambres d'enfants ou des bureaux. Un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon vos besoins. L'extérieur comprend un jardin soigné, agrémenté d'un pavillon de jardin avec un espace détente. Vous pourrez vous y ressourcer en toute intimité et profiter de la nature. Un abri voiture complète l'ensemble. Cette maison séduit par ses pièces lumineuses, son confort et ses finitions de haute qualité. Venez la découvrir par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous présenter votre future maison.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 18.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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