Caractéristiques

• Die Villa besticht durch eine überaus großzügige Architektur mit guter Raumaufteilung und bietet vielfache Nutzung als Wohnhaus oder Wohn- und Geschäftshaus.
• Von außen unscheinbar, in unverbaubarer Lage mit schöner Terrassen- und Gartenanlage, jedoch in höchster Qualität gebaut in einem nahezu neuwertigen Zustand.
• Die Ausstattung und Möblierung ist luxuriös und besticht im Detail.
• Alle Einbauten, Küche, Ankleidezimmer sind individuell vom Schreiner hergestellt worden und in höchster Qualität ausgeführt. Die Haustechnik, Bäder und Ausstattung ist zeitgemäß und luxuriös.
• Insgesamt wurden ohne Rücksicht auf die Kosten, die Immobilie in höchster Qualität errichtet und in Stand gehalten.
• Der Eingang unscheinbar, jedoch hoch funktional mit Gästebad, eingebauter Garderobe mit Zugang zur Doppelgarage und Abstellräumen eröffnet dem Besucher ein Aha Erlebnis.
• Das lichtdurchflutete Erdgeschoß ist überaus geschmackvoll ausgestattet mit einer großen und perfekt ausgestatteten offenen Küche, großzügiges Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Das offene großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse erlaubt zu jeder Jahreszeit das Anwesen zu genießen. Moderne Heiztechnik, Bus-gesteuerte Beleuchtungs- und Beschattungstechnik sind selbstverständlich.
• Das über eine offene Treppe erreichbare Obergeschoß ist mit Teppichboden belegt. Es befindet sich ein zweites Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und das überaus großzügige Bad mit direktem Zugang vom Schlafzimmer ist mit allem was das Herz begehrt ausgestattet und lichtdurchflutet. Die ebenerdige Dusche, Badewanne mit Wirlpool-Funktion und abgeteilte Toilette sind perfekt integriert. Weiterhin sind diverse Ankleidezimmer, Stauräume und ein multifunktionaler Raum, heute als Bürofläche genutzt vorhanden.
• Das Hanggeschoß, ebenfalls über die offene Treppe aus dem Erdgeschoß erreichbar hat ein sehr schönes Schlafzimmer mit Duschbad, eine kleine Küche sowie diverse Abstell- und Wirtschaftsräume.
• Die Doppelgarage ist ebenfalls überaus großzügig und bietet Stauraum für allerlei Sportgeräte, ist mit einer Montagegrube und Außenzugang zur Terrasse ausgestattet.