96123 LITZENDORF / SCHAMMELSDORF
Schönes eingewachsenes Grundstück in guter Lage, Wohngebiet
- ca. 670 m² Superficie du terrain
- 220.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25161082
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Wunderschönes eingewachsenes Baugrundstück zu verkaufen.
Das bisher als Gartengrundstück genutzte Baugrundstück liegt Zentral in der Ortsmitte, dennoch verkehrsberuhigt und nicht einsehbar. Nach Westen ausgerichtet ist es perfekt für ein großzügiges Einfamilienhaus geeignet.
Gerne können Sie das Grundstück jederzeit besichtigen.
Implantations
Description
Inmitten der sogenannten "Fränkischen Toskana", am Fuße des Stammbergs, liegt der zur Gemeinde Litzendorf zählende Ortsteil Schammelsdorf (ca. 791 Einwohner). In der Ortsmitte gibt es eine kleine Betkapelle aus dem 18. Jahrhundert. Zwei Gaststätten, jeweils mit Biergarten, bieten Einheimischen und Urlaubern kulinarische Köstlichkeiten in schönem Ambiente. Die Gemeinde Litzendorf liegt ca. 10 km östlich von Bamberg, landschaftlich malerisch eingebunden im reizvollen Ellerntal. Den rund 6.000 Einwohnern bietet sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schule, Kindertagesstätte, Allgemeinärzten, Zahnarzt, Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine abwechslungseiche Freizeitgestaltung bietet das Zentrum der Fränkischen Toskana. Die Umgebung ist von unzähligen Rad-, Mountainbike- und Wanderwegen, großen Waldgebieten und imposanten Aussichtspunkten geprägt. Drei Skulpturenwege laden - nicht nur Freunde moderner Kunst - zu Spaziergängen ein. Eine günstige Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Mit dem Auto ist das Zentrum der Weltkulturerbestadt Bamberg mit seiner historischen Altstadt und seinem reichhaltigen Kultur- und Veranstaltungsangebot in ca. 15 Minuten bequem zu erreichen. Die Autobahnen A73 Nürnberg-Suhl (Frankenschnellweg) und A 70 Schweinfurt- Bayreuth sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Nürnberg beträgt 60 km.
96123 LITZENDORF / SCHAMMELSDORF
Schönes eingewachsenes Grundstück in guter Lage, Wohngebiet
ca. 670 m² • 220.000 EUR
Fournisseur
- Sophie Grohganz & Werner Schauer
- Agence de Bamberg
- Untere Königstraße 10
- 96052 Bamberg