Appartement 3 pièces en location à Lambertistraße / Oldenburg
26121 OLDENBURG
Appartement 3 pièces en location à Lambertistraße / Oldenburg
175.000 EUR
Surface habitable ca. 72,37 m²
Pièces 3
Prix d'achat 175.000 EUR
Fournisseur
  • Karl Liebert & Jérome Liebert
  • Agence de Oldenburg
  • Donnerschweer Straße 18
  • 26123 Oldenburg
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Aperçu

Points forts

Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25026066

Type de maison

Etage

Méthode de construction

massif

État de la propriété

A rénover

Salles de bains

1

Année de construction

1969

Chambres à coucher

2

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

G

Classe d'efficacité énergétique

G

Consommation finale d'énergie

225,70 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

11.12.2028

Année de construction selon le certificat énergétique

1969

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Ce bel appartement en dernier étage, actuellement loué, comprend un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La plus petite chambre sert actuellement de débarras. Une cave est également disponible. Les charges mensuelles incluent le chauffage.

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Implantations

Description

Dieses 5-Parteienhaus befindet sich in begehrter, stadtnaher Lage und einer gepflegten Wohngegend, in der allein 15 Baudenkmäler registriert sind. In der Umgebung erwarten Sie Hausärzte, Kinderärzte und eine Tierarztpraxis, ein Biomarkt, ein Optiker sowie etliche Restaurants. Bis zum Zentrum sind es cirka 3-4 Kilometer, die nächste Autobahnauffahrt ist in knapp 2 Kilometern Entfernung.

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Caractéristiques

  • doppelverglaste Kunststoff-Fenster
  • Fliesen, Teppichhboden, PVC
  • Bad mit Wanne / innenliegend
  • Balkon am Wohnzimmer, ca. 10 m²
  • Einbauküche

Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 225.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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26121 OLDENBURG

Appartement 3 pièces en location à Lambertistraße / Oldenburg

ca. 72,37 m² 3 Pièces 175.000 EUR

Fournisseur
  • Karl Liebert & Jérome Liebert
  • Agence de Oldenburg
  • Donnerschweer Straße 18
  • 26123 Oldenburg