Situé au cœur du quartier très prisé de Glockenbachviertel, dans un emplacement de choix, ce superbe appartement de deux pièces, rénové en 2024, offre une surface habitable d'environ 69 m². Niché dans une cour intérieure calme et intime au sein d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une rare combinaison d'emplacement central et d'une agréable intimité. L'accès se fait par une entrée indépendante avec son propre escalier, un détail qui confère à l'appartement un caractère unique et une impression d'indépendance. Cet escalier, qui dessert exclusivement cet appartement, crée une atmosphère de maison individuelle. L'agencement spacieux bénéficie d'une conception spatiale bien pensée : un cadre de vie confortable et des équipements haut de gamme créent une ambiance élégante et un confort exceptionnel. La salle de bains est équipée d'un chauffage au sol. La rénovation complète de 2024 a été réalisée avec un soin méticuleux et une grande attention aux détails. Des matériaux de qualité, des technologies modernes et une harmonie de couleurs et d'éclairage créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et confort, ou pour les investisseurs privilégiant la qualité et l'emplacement. Le Glockenbachviertel est l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Munich. Ses petites boutiques, ses cafés, ses restaurants et sa proximité avec l'Isar le caractérisent, tout comme sa situation centrale et l'atmosphère unique qui y règne. Deux boîtes de nuit se trouvent également à proximité, idéales pour les noctambules et tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. Cet appartement est parfait pour les célibataires, les couples ou toute personne qui apprécie l'individualité, le style et la vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Munich.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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