À vendre : maison individuelle moderne, construite en 2014, dans le quartier résidentiel prisé de Laim. La propriété offre environ 186 m² de surface habitable et se situe sur un terrain généreux d'environ 519 m². Son architecture reflète un concept de vie contemporain avec des espaces de vie ouverts, des détails fonctionnels et des finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. De grandes baies vitrées à triple vitrage accentuent le design moderne et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison bénéficie d'un jardin paysager bien entretenu, agrémenté de terrasses en pierre naturelle de qualité. Elle dispose de 6,5 pièces, dont trois chambres, un bureau et deux salles de bains entièrement équipées. À l'étage, les fenêtres sont dotées de balcons à la française. Des stores vénitiens extérieurs assurent une protection solaire optimale et préservent l'intimité. Cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : parquet en chêne huilé blanc dans toutes les pièces de vie et chauffage au sol sur l’ensemble des étages. La cuisine équipée est signée Nolte, avec des appareils électroménagers Siemens et Miele. Une cheminée à foyer ouvert dans le salon, un vide-linge reliant l’étage au sous-sol et un système photovoltaïque en toiture ajoutent au charme de ce bien. Le sous-sol aménagé, carrelé en grès cérame, offre un espace supplémentaire exploitable et est pré-câblé pour l’installation d’un sauna et d’une douche. Les raccordements de plomberie et d’électricité nécessaires sont déjà en place. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée est inclus. Le garage est équipé d’une prise haute tension permettant l’installation d’un boîtier mural. La porte d’entrée est équipée d’un lecteur d’empreintes digitales. Nous serions ravis d’organiser une visite pour vous – nous attendons votre demande et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 20.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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