Local commercial idéal pour un projet d'aménagement près de la gare de Detmold - Une opportunité unique ! Possibilité de développement résidentiel. Ce vaste espace commercial et industriel bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Detmold. D'une superficie d'environ 24 941 m², il offre de multiples possibilités d'utilisation. Actuellement, un entrepôt d'environ 17 800 m² est présent sur le site, dont environ 250 m² peuvent être aménagés en bureaux et environ 17 550 m² servent d'espace de stockage. Un bâtiment administratif plus ancien d'environ 500 m² complète la propriété. Tous les bâtiments nécessitent une rénovation. Selon un rapport d'expertise, le bâtiment principal a été construit entre 1960 et 1965. Il y a environ 5 à 6 ans, l'ensemble du site a été mis aux normes de sécurité incendie en vigueur afin de permettre un changement d'affectation. Cela comprenait l'installation de nouvelles portes coupe-feu, de cloisons coupe-feu, de rideaux coupe-feu et d'un système d'alarme incendie moderne. Opportunités : La propriété offre un potentiel pour divers concepts de développement. Une construction conforme à l'article 34 est possible. Outre la possibilité de rénover les bâtiments existants et de les utiliser à des fins commerciales, il est également possible de démolir les anciens bâtiments et de réaménager la propriété. Cela ouvre la possibilité de créer des espaces commerciaux ou industriels personnalisés, voire une composante résidentielle, selon les besoins individuels. Conclusion : Cet immeuble commercial et industriel offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises recherchant de vastes espaces commerciaux au cœur de Detmold. Avec une superficie totale considérable et la possibilité de personnaliser la propriété, cet immeuble offre une multitude d'usages. Les mises à niveau de sécurité incendie réalisées garantissent la sécurité et la conformité aux réglementations en vigueur. Profitez de cette opportunité pour concrétiser vos idées commerciales dans un emplacement central et facilement accessible. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui afin d'explorer plus en détail cette offre attractive et de découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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