ATTENTION FAMILLES MULTIGÉNÉRALES ! À vendre : maison bi-familiale quasi neuve de style Bauhaus. Située dans un cadre naturel à Zeuthen, elle bénéficie d'excellentes infrastructures. Construite en 2014, la maison se dresse sur un terrain d'environ 969 m². Elle offre environ 228 m² de surface habitable, répartis sur 8 pièces et deux étages. L'intérieur est moderne et épuré. La propriété se situe dans une zone à 30 km/h, avec circulation locale et de transit. Le quartier est composé de maisons individuelles bien entretenues et offre une ambiance conviviale. Son orientation sud-ouest idéale et son jardin rectangulaire sont des atouts majeurs. La maison dispose d'une terrasse partiellement couverte au rez-de-chaussée et d'un balcon ensoleillé à l'étage. Une porte d'entrée à triple verrouillage donne accès à une cage d'escalier lumineuse. De là, les occupants peuvent accéder indépendamment à leurs logements respectifs. Les deux étages ont été conçus selon le même plan, offrant ainsi un concept de vie pratique pour deux familles. Les appartements du rez-de-chaussée et de l'étage disposent chacun d'un hall d'entrée spacieux et lumineux, d'où partent tous les espaces de vie. Il n'y a pas de pièces communicantes. Chaque appartement dispose d'une spacieuse salle de bains principale, équipée d'une baignoire, d'une grande douche, d'un meuble-lavabo avec miroir et d'une fenêtre. Des produits de marque ont été sélectionnés pour les sanitaires et la robinetterie. Le carrelage, élégant et intemporel, ne manquera pas de séduire. Dès l'entrée, le vaste hall d'entrée de chaque appartement donne accès à un espace de vie ouvert, lumineux et bien agencé, comprenant salon, salle à manger et cuisine. Le salon du rez-de-chaussée s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest, tandis que l'appartement à l'étage bénéficie d'un balcon. De grandes baies vitrées dans le salon offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine du rez-de-chaussée est livrée non équipée. La cuisine aménagée de l'étage est entièrement équipée. La cage d'escalier, au design sobre et lumineux, est dotée d'un escalier en béton carrelé avec une rampe en acier inoxydable menant au hall d'entrée de l'appartement à l'étage. De là, un puits de lumière donne accès au toit. Une grande buanderie, située au rez-de-chaussée de la cage d'escalier, abrite tous les équipements techniques de l'immeuble, y compris le système de chauffage. Cette pièce est donc accessible indépendamment aux occupants de chaque appartement. Les appartements disposent de compteurs individuels. Chaque étage possède ses propres compteurs d'électricité, de gaz et d'eau. Si des relevés de compteurs séparés sont nécessaires, le nouvel acquéreur devra en vérifier la validité. L'extérieur de la propriété offre calme et détente. Une terrasse en pierre naturelle (travertin) invite à la relaxation en famille ou entre amis en fin de journée, loin du tumulte quotidien. Le nouvel acquéreur pourra aménager le jardin selon ses envies. À NOTER : La propriété sera disponible début 2026.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 63.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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