61350 BAD HOMBURG VOR DER HÖHE – HARDTWALD
VON POLL - BAD HOMBURG : Propriété de rêve dans la forêt de Hardtwald, à proximité du parc thermal
- ca. 1.201 m² Superficie du terrain
- 2.495.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25002075
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle située dans le quartier résidentiel prisé de « Hardtwald » à Bad Homburg. Ce terrain d'environ 1 201 m² est l'un des derniers disponibles dans ce quartier résidentiel prestigieux et établi de longue date. Son emplacement offre une combinaison idéale d'excellentes liaisons de transport et d'une grande qualité de vie, constituant ainsi un cadre idéal pour la réalisation de votre future maison. Le terrain se trouve dans une rue calme et familiale, bordée d'arbres matures, de propriétés bien entretenues et de vastes jardins. Le quartier se distingue par ses immeubles de qualité et une atmosphère où la tranquillité et la discrétion sont primordiales. Vous bénéficierez ici d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, crèches et services médicaux sont facilement accessibles, tandis que les transports en commun et les grands axes routiers facilitent votre quotidien. Ce terrain unique, de forme idéale et entièrement viabilisé, simplifie considérablement le démarrage de votre projet de construction. Un permis de construire valide est en vigueur, vous offrant un cadre sécurisé pour vos projets et ouvrant la voie à de nombreuses possibilités de construction. Ce terrain vous permet de concrétiser pleinement votre vision d'une maison, par exemple une spacieuse villa, et de profiter d'un cadre exceptionnel. D'une superficie d'environ 1 201 m², il offre un espace généreux pour un projet de construction ambitieux, avec un terrain bien entretenu et un jardin paysager. La proximité d'un espace de loisirs et de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs renforce encore l'attrait du quartier. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le centre-ville de Bad Homburg est facilement accessible à pied ou à vélo. Grâce à son excellente infrastructure et à son quartier résidentiel de standing, ce bien est particulièrement adapté aux acheteurs exigeants qui apprécient un cadre de vie élégant et raffiné. Réalisez votre rêve d'acquérir une maison sur l'un des derniers terrains disponibles dans ce secteur et découvrez par vous-même le charme de ce site. Nous serions ravis de vous accueillir et de vous faire visiter ce bien.
Implantations
Description
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Caractéristiques
- Bebauungsplan besteht mit folgende Kennzahlen:
- GRZ = 0,20
- GFZ = 0,35
Informations diverses
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61350 BAD HOMBURG VOR DER HöHE – HARDTWALD
VON POLL - BAD HOMBURG : Propriété de rêve dans la forêt de Hardtwald, à proximité du parc thermal
ca. 1.201 m² • 2.495.000 EUR
Fournisseur
- Stefan Koch
- Agence de Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe