Vaste terrain pour une vie exclusive avec un jardin de rêve. Saisissez cette opportunité unique dans un quartier résidentiel prisé : un généreux terrain de près de 1 100 m² vous offre de multiples possibilités pour votre futur projet de construction. Situé dans un quartier résidentiel de villas bien entretenu, il séduit par son calme et sa facilité d’accès. Le quartier, composé de maisons individuelles et jumelées et d’espaces verts, offre une excellente qualité de vie. Commerces, écoles, crèches et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une infrastructure pratique. Un permis de construire est disponible pour ce terrain, autorisant la construction de deux logements maximum grâce à un coefficient d’occupation des sols (COS) de 0,2. La générosité du terrain offre un espace suffisant pour l’aménagement paysager, les terrasses, les aires de jeux et les places de parking. Sa largeur permet également d’envisager des maisons plus spacieuses ou jumelées. Le terrain est entièrement viabilisé, avec tous les raccordements aux réseaux (électricité, eau, gaz et télécommunications) déjà en place. Sa proximité avec le parc thermal de Bad Homburg, comprenant un club de tennis, un club de golf et diverses installations de bien-être, constitue un atout majeur. Le cadre naturel, avec ses vergers et la forêt de Hardt, offre un environnement agréable et invite aux loisirs de plein air. Saisissez cette opportunité d'acquérir un terrain constructible dans un quartier résidentiel prisé. Le plan d'urbanisme existant et la généreuse superficie du terrain offrent des conditions idéales pour votre projet de construction. Cette offre s'adresse aux particuliers, aux familles et aux promoteurs immobiliers à la recherche d'un terrain de taille conséquente pour leur projet de maison individuelle. Venez découvrir par vous-même les multiples possibilités offertes par le site et prenez rendez-vous pour une visite. Nous sommes à votre disposition pour toute question.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.