Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T3 à vendre à Bonn-Bad Godesberg, dans le magnifique quartier de Rüngsdorf. À deux pas du Rhin, cet appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble collectif bien entretenu datant de 1973. Avec une surface habitable d'environ 77 m², vous disposerez d'un espace généreux pour réaliser vos envies. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ainsi que d'une disposition idéale et d'une atmosphère chaleureuse. Le séjour/salle à manger convivial constitue le cœur de l'appartement et est parfait pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine séparée offre un cadre idéal pour préparer vos repas préférés. La chambre spacieuse est parfaite pour se détendre et se ressourcer – vous pourrez ainsi oublier le stress du quotidien. Une salle de bains moderne avec baignoire assure tout le confort nécessaire. La loggia accessible depuis le séjour est un atout majeur : elle offre de belles heures de soleil et une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage souterrain et profiter d'une cave fermée à clé offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants. Les infrastructures sportives et de loisirs sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Cet appartement offre un espace de vie compact et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué, il représente un excellent investissement à long terme ou, bien sûr, une résidence principale idéale. Nous vous invitons à visiter ce bien et à découvrir ses atouts par vous-même. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 124.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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