26427 ESENS
3-Zimmerwohnung mit schönem Süd/West Balkon, inkl. Garage in bester Innenstadtlage von Esens
- ca. 77 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 269.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26210063
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 6 m²
Place de stationnement
1 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1999
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
74,90 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
26.08.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1999
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Mietwohnung in zentraler Lage in Esens? Dann haben Sie vielleicht mit dieser Wohnung den perfekten Wohnraum gefunden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie direkt in den langen Flur, der als zentraler Raum der ca. 77 m² großen Wohnung den Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Von hier aus erreichen Sie die beiden geräumigen Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines der Zimmer lässt sich bei Bedarf auch ideal als Büro oder Gästezimmer einrichten. Im Vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Gäste-WC. Das moderne Duschbad, das sich direkt an die Diele anschließt, ist mit einer Duschkabine, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich die gut ausgestattete Küche mit einer praktischen Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zum Balkon, der aufgrund seiner südwestlichen Ausrichtung viele Sonnenstunden verspricht – ein perfekter Ort zum Entspannen. Ein zusätzlicher Abstellraum für alltägliche Utensilien runden das Wohnen hier ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, den Sie ganz nach Bedarf nutzen können. Eine fest zugewiesener Garagen-Stellplatz hinter dem Haus bieten weiteren Komfort.
Aktuell ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet. Die Mieter haben Ihren Auszug bereits mitgeteilt. Die Wohnung wird geräumt übergeben.
Klingt dieses Angebot für Sie interessant? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Implantations: Esens
Description de l’emplacement
Esens ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Wittmund und liegt in einer einzigartigen Küstenregion Ostfrieslands. Frische Nordseeluft, weite Landschaften, alte Kirchen und Mühlen prägen das Gesicht der Stadt. Die Esenser Altstadt lädt zum Bummeln durch die Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Darüber hinaus bietet die Innenstadt mehrere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Desweiteren verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebot. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zur Nordseeküste und den beliebten Ferienregionen wie der Insel Langeoog oder dem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer macht Esens besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und Entspannen ein. Ob Sie die warmen Sommertage an den endlosen Sandstränden verbringen oder eine Radtour durch die schöne ostfriesische Landschaft unternehmen, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Informations diverses
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26427 ESENS
3-Zimmerwohnung mit schönem Süd/West Balkon, inkl. Garage in bester Innenstadtlage von Esensca. 77 m² • 3 Pièces • 269.000 EUR
Fournisseur
- Nils Onken
- Agence de Aurich / Frise orientale
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich