86420 DIEDORF – DIEDORF
Traumhafte Maisonette in Stadtnähe
- ca. 84 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 459.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24122159
Type de maison
Maisonette
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
1
Année de construction
2013
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
52,30 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
26.11.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
2013
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Hier finden Sie die Kombination aus hochwertigem Wohnen und ruhigem Umfeld im Grünen in Stadtnähe. Diese attraktiv geschnittene und ansprechend ausgestattete Wohnung bietet auf 2 Ebenen mit 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz mit viel Helligkeit. Klare Linien, viel Wohn-Gemütlichkeit, Großzügigkeit und tolle Belichtung schaffen sofort einen einladenden Eindruck. Der einladende und gut proportionierte, offene Eingangsbereich überzeugt sofort. Ein großer Wohn-und Essbereich stellt das Herzstück der Einheit dar, mit Zugang zum überdachten Balkon mit Süd/West- Ausrichtung. Die separate, moderne Einbauküche erreichen Sie ebenso über den Flur wie das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Die Echtholztreppe führt Sie in den oberen Bereich. Hier vervollständigt ein weiteres Zimmer diese Einheit mit eigenem Zugang - das wahlweise als Kinder-, Arbeits- bzw. Gästezimmer oder als Ankleide genutzt werden kann. Im breiten Flur findet sich sogar ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich. Die Wohnung eignet sich bestens für junge Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz machen das Angebot perfekt. Wir zeigen es Ihnen gern bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Implantations
Description
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Diedorf, einem der beliebtesten Vororte Augsburgs. Die Nähe zu Augsburg, kombiniert mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Radeln, Reiten, Wandern, etc) in grüner Umgebung zeichnet diesen reizvollen Wohnort besonders aus. Diedorf kann mit dem Bus, dem Zug und über die Bundesstraße B300 sehr gut erreicht werden. Der Ort ist an das öffentliche Verbundnetz (AVV) angeschlossen. So gelangen Sie bequem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Augsburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Mit Krippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium verfügt Diedorf über ideale Voraussetzungen für Familien. Die bestehenden Grundversorgungseinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung und die hohe Wohnqualität machen Diedorf besonders attraktiv. Zum Autobahnanschluss Stuttgart–München oder zum Uniklinikum gelangen Sie in wenigen Autominuten.
AUGSBOURG
Traumhafte Maisonette in Stadtnähe
ca. 84 m² • 3 Pièces • 459.000 EUR
Fournisseur
- Gabriele Gräf
- Agence de Augsbourg
- Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
- 86150 Augsburg