Hier präsentiert sich Ihnen ein helles, gemütliches und familienfreundliches Reiheneckhaus in begehrter Lage von Mering vorstellen.

Das im Jahr 2004 errichtete Haus beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie einer ausgezeichneten Wohnqualität.

Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse samt gepflegtem Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen an warmen Tagen.

Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. An eines der Zimmer schließt sich ein zusätzlicher Raum an, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder für individuelle Wohnideen nutzen lässt.

Das gut geschnittene Dachstudio mit eigenem Bad erweitert den Wohnraum um eine großzügige zusätzliche Fläche.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch die direkt angrenzende Einzelgarage.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2033. Endenergieverbrauch beträgt 99.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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