Diese ansprechend modernisierte Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage direkt am Feldrand. Mit einer großzügigen Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, von dem aus alle Haupträume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Besonderes Augenmerk verdienen die vom Schreiner maßgefertigten Einbauten im Wohnbereich, darunter die Bibliothek, die dem Raum eine individuelle Note und eine besondere Atmosphäre verleiht. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum – ideal für alle, die Freude am Kochen und geselligem Beisammensein haben.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet, sowie durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche.

Ein weiteres Highlight bildet der helle Anbau, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird. Mit seiner offenen Gestaltung, dem Blick in den Garten und der angenehmen Lichtstimmung bietet er vielfältige Möglichkeiten – ob als Atelier, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Hier lässt sich der individuelle Lebensstil auf inspirierende Weise verwirklichen.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Badewanne. Der ausgebaute Dachspitz erweitert das Raumangebot zusätzlich und kann individuell als Kinderzimmer, Atelier oder Rückzugsort genutzt werden.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein – mit Blick ins Grüne und in ruhiger Atmosphäre. Das ehemalige Garagengebäude wurde zu einem stilvollen Gartenhaus mit Kamin und großzügigen Fensterflächen umgebaut – ein weiterer Ort, der das besondere Lebensgefühl dieses Anwesens widerspiegelt.

Die installierte Solaranlage trägt zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei und hilft, die laufenden Kosten zu reduzieren.

Dieses modernisierte Zuhause vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 306.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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