Agissez vite et bénéficiez d'un financement KfW maximal de 45 000 € pour ce bien ! Un cadre de vie moderne idéal pour les familles et les couples en quête d'une résidence prestigieuse et pérenne, alliant confort optimal et élégance intemporelle ! Ce bien est le fruit d'une rénovation complète d'un immeuble résidentiel existant, conforme aux exigences actuelles de la norme KfW 55 EE (certificat de performance énergétique B). La rénovation est réalisée par le promoteur régional Zäh Haus GmbH. Le projet prévoit la création de quatre appartements de standing, d'une superficie allant d'environ 68 m² à environ 101 m², chacun doté d'une cuisine aménagée moderne avec des appareils haut de gamme. Ce projet, composé de seulement quatre logements, offre une ambiance conviviale et intimiste. Les appartements du bâtiment principal occupent chacun un étage entier et sont facilement accessibles par l'escalier central. L'ancien garage est transformé en deux places de parking et en un appartement indépendant en duplex. Les nouveaux plans d'aménagement séduisent par leur clarté et leur organisation. De plus, la généreuse luminosité naturelle crée une atmosphère harmonieuse et élégante. Les baies vitrées orientées plein sud offrent une vue imprenable sur la verdure environnante et confèrent une impression d'espace infini. Chaque appartement dispose d'une vaste pièce à vivre ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. Attenants à cet espace, des espaces privés offrent un confort optimal pour travailler, recevoir et se reposer. Toutes les salles de bains bénéficient également d'une lumière naturelle abondante. Une douche à l'italienne avec paroi de verre est, bien entendu, de série dans chaque salle de bains. Se détendre sur les terrasses donnant sur le jardin et les balcons bien proportionnés exposés au sud est particulièrement agréable. Chaque appartement comprend un espace de rangement supplémentaire au sous-sol du bâtiment principal ainsi qu'une place de parking ou un garage. Afin de garantir un cadre de vie de qualité pour les années à venir, la construction de ces quatre nouveaux appartements s'appuie sur une stratégie de rénovation durable utilisant des matériaux de construction respirants. Grâce à des sources d'énergie renouvelables telles qu'un système photovoltaïque ou une pompe à chaleur avec récupération de chaleur, les appartements sont résolument tournés vers l'avenir et autonomes en énergie. Dès que vous franchirez le seuil de votre nouvel appartement, vous ressentirez la sécurité et la chaleur qui caractérisent véritablement un foyer. Concernant les finitions intérieures, de nombreuses options personnalisées sont disponibles et peuvent être sélectionnées directement dans le showroom du promoteur. Un large choix de carrelages, d'équipements de salle de bains et même une cuisine témoin vous y attendent – tous les matériaux haut de gamme proviennent de fabricants de renom. Découvrez par vous-même ce projet novateur, actuellement éligible à une subvention de 45 000 € via les programmes d'accession à la propriété de la KfW, déjà incluse dans le prix d'achat. Nous serions ravis de vous proposer un entretien personnalisé. Veuillez nous envoyer une demande de contact dûment remplie, en indiquant votre numéro de téléphone, par e-mail. Nous espérons avoir bientôt de vos nouvelles.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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