Cette maison de ville bien entretenue et partiellement rénovée est située dans un quartier calme de Lichtenau. Avec quatre appartements, cinq garages, des locataires fiables et un grenier spacieux non aménagé, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété bénéficie d'une clientèle stable. La structure bien entretenue et son bon état général minimisent les coûts d'entretien et de rénovation, assurant ainsi un retour sur investissement durable. Vos avantages en un coup d'œil : - Rentabilité sécurisée et stable grâce aux baux de longue durée - Faibles charges grâce au bon état général - Potentiel d'appréciation grâce au grenier non aménagé. Cette maison de ville offre une opportunité d'investissement attractive avec une sécurité à long terme et un rendement solide. Son bon état (malgré quelques travaux d'entretien/réparations à prévoir), ses appartements bien entretenus et partiellement rénovés, ainsi que sa conception bien pensée en font un investissement intéressant. Nous serions ravis de vous fournir des informations sur le loyer annuel, les baux en cours ou tout autre détail lors d'un entretien personnalisé. Nous attendons avec intérêt votre demande et serons heureux de vous rencontrer sur place à Lichtenau.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 138.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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