Nous avons le plaisir de vous proposer ce terrain ensoleillé et attrayant, situé à flanc de colline, au cœur du charmant centre historique de Spiesheim. D'une superficie d'environ 979 m², il offre un espace plus que suffisant pour vos projets. Le calme environnant, un cadre arboré et une situation privilégiée à flanc de colline créent des conditions idéales pour une maison de caractère offrant un confort de vie exceptionnel. Aucun plan local d'urbanisme n'est actuellement en vigueur. Les plans architecturaux existants, soigneusement élaborés pour une maison bifamiliale moderne KfW-55 sans sous-sol – comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles aménagés, offrant une surface habitable potentielle d'environ 258 m² – constituent une base solide pour la réalisation rapide de votre projet. Un permis de construire datant de 2020 existe déjà, mais devra être renouvelé. L'ancienne cave voûtée devra être démolie, vous permettant ainsi de démarrer votre construction sur des bases saines. Autre avantage : tous les raccordements aux réseaux sont déjà en place, facilitant ainsi le déroulement de votre projet. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel et des conditions idéales pour la réalisation d'un projet d'habitation personnalisé et écoénergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien attractif dès aujourd'hui.

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