Vous recherchez une maison confortable et bien située à Alzey ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle, construite en 1921, est en excellent état. D'une surface habitable d'environ 87 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 277 m², comprenant un jardin d'environ 140 m². Le chauffage central au gaz, avec ballon d'eau chaude, a été remplacé au milieu des années 1990. La plupart des fenêtres PVC double vitrage datent de 1999, année où l'installation électrique a également été modernisée. La salle de bain à l'étage a aussi été rénovée à cette époque. La maison offre quatre pièces, dont deux chambres, et conviendra parfaitement à un premier achat, à des artisans, à un investissement locatif ou à une résidence principale. Elle est idéale pour une personne seule, un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement. La cuisine équipée est déjà installée. Une salle à manger et un salon séparés, actuellement réunis en un seul espace, vous invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un système de chauffage et trois pièces de rangement supplémentaires d'une superficie totale d'environ 56 m². Avec un peu d'effort et de savoir-faire, cette maison peut être mise en valeur. La façade, le jardin, la petite dépendance et le sous-sol, entre autres, nécessitent quelques travaux. La propriété ne comprend pas de place de parking, mais il est facile de se garer dans les rues avoisinantes. Grâce à sa situation centrale, cette propriété est particulièrement adaptée aux personnes recherchant un accès rapide aux transports en commun et aux infrastructures urbaines. Une visite peut être organisée à tout moment, vous permettant ainsi de constater par vous-même les atouts de cette propriété. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information ! Diagnostic de performance énergétique (DPE) - Consommation énergétique finale : 266,13 kWh/m²/an - Classe énergétique : H - Source d'énergie principale : Gaz - Année de construction (selon le DPE) : 1921

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 266.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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