Ce lumineux et compact appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé, séduit par son agencement harmonieux sur environ 64 m² et son confort moderne. Niché dans une résidence bien entretenue, en pleine campagne à Saulheim, en Hesse rhénane, il est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement élégant et confortable. Sa proximité avec les commerces, les médecins et la gare offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. L'espace de vie ouvert, comprenant salon, cuisine et salle à manger, offre un cadre convivial et se prolonge par un grand balcon, idéal pour se détendre en plein air. Les baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante, élégamment mise en valeur par des matériaux de qualité et un mélange de sols naturels et vinyle. La chambre spacieuse peut accueillir un grand lit et offre de nombreux rangements, tandis qu'un cellier séparé et une cave privative permettent une organisation optimale. Une place de parking privée avec box de stationnement mural complète ce bien et garantit un maximum de confort au quotidien. Cet appartement allie modernité, agencement pratique et calme – parfait pour ceux qui privilégient le style, le confort et la fonctionnalité.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 11.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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