Avec plus de 134 m² habitables, ce charmant appartement en duplex est l'un des joyaux d'un complexe résidentiel moderne de huit logements à Saulheim, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Cet appartement de 4,5 pièces, réparti sur deux étages, offre un confort de vie exceptionnel aux familles ou à toute personne appréciant les grands espaces. L'espace de vie ouvert d'environ 50 m², comprenant salon, cuisine et salle à manger, impressionne par sa luminosité et son ampleur. Grâce aux baies vitrées et au balcon de plus de 13 m², une atmosphère chaleureuse et conviviale se dégage, offrant un espace généreux pour se détendre. Le hall d'entrée spacieux est idéal pour aménager un coin lecture ou de travail confortable et constitue un refuge privé supplémentaire. Deux salles de bains privatives, ainsi qu'un WC séparé avec douche, rehaussent le niveau de confort à un niveau exclusif. La configuration en duplex assure une séparation nette entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et tranquillité et ajoutant au charme de l'appartement. Une cave privative et deux places de parking avec casiers muraux complètent ce bien et facilitent le quotidien. Cet appartement allie un mode de vie moderne et élégant à une sensation d'espace et à des équipements exclusifs – un logement idéal dans un quartier calme et pourtant bien desservi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 11.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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