Ce superbe appartement en duplex offre un concept de vie exceptionnel sur plus de 157 m², idéal pour les familles ou ceux qui apprécient les espaces ouverts et aérés. Situé dans un complexe résidentiel moderne de huit logements à Saulheim, en Hesse rhénane, il allie le calme de la campagne à une excellente desserte par les transports. Avec trois chambres, deux salles de bains spacieuses et un WC séparé, l'appartement promet espace et confort tout en garantissant l'intimité de chacun. L'espace de vie ouvert est parfait pour aménager un bureau au calme. Le vaste séjour/cuisine/salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres de toit et des portes-fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le séjour, on accède à un balcon abrité de plus de 18 m², idéal pour se détendre en plein air. La conception en duplex crée des espaces de vie privés, confère à l'appartement une impression d'espace et une ambiance particulièrement exclusive. Deux places de parking avec leurs propres niches murales et une cave privative complètent parfaitement le confort et la praticité au quotidien. Cet appartement allie espaces de vie généreux, ambiance élégante et prestations exclusives – un logement qui ne laisse rien à désirer.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 11.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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