Cette spacieuse et lumineuse maison bifamiliale a été construite en 1968 comme maison individuelle sur un terrain d'environ 1 543 m² selon des méthodes de construction robustes. En 2001, elle a été transformée et agrandie en maison bifamiliale. Les quelque 274 m² de surface habitable sont répartis en deux appartements, offrant un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse ou deux familles. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert toutes les pièces. Dans le séjour/salle à manger, lumineux et spacieux, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin idyllique. Des fenêtres latérales apportent une lumière naturelle supplémentaire. La grande terrasse exposée plein sud, partiellement couverte, est idéale pour profiter du plein air en été. La vaste propriété offre également un accès direct aux étangs du Timmerhorn, un biotope protégé abritant une grande variété d'oiseaux rares, de cygnes, de canards et d'oies sauvages. Lors des froides journées d'hiver, se détendre au bord de l'étang gelé, devant le brasero, une boisson chaude à la main, est un pur délice. En été, la vue imprenable sur la nature environnante invite à la rêverie. La cuisine, moderne et bien équipée, offre un espace repas. Son atout majeur ? Un petit balcon attenant à la cuisine, idéal pour une pause-café et donnant directement sur le jardin par une marche. L'ouverture sur la pièce adjacente permettrait d'aménager une cuisine-salle à manger avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend actuellement trois chambres. L'une d'elles, située à côté du salon, donne également accès à une terrasse. Les deux autres donnent sur la rue. Entre elles se trouvent une salle de bain complète et des toilettes séparées. Ces chambres peuvent être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux, et permettent parfaitement de vivre de plain-pied. L'appartement à l'étage dispose d'une entrée indépendante avec un large escalier et un hall central. On y trouve quatre pièces aux proportions harmonieuses. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, où l'on peut profiter du soleil et de la campagne environnante. La cuisine est exceptionnellement spacieuse et comprend un coin repas baigné de lumière grâce à un puits de lumière. À l'étage, vous trouverez également une grande salle de bains lumineuse et accueillante, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Ce niveau offre un espace généreux pour une famille. La maison individuelle dispose d'un sous-sol partiel, avec entrée indépendante. Outre le système de chauffage et les installations techniques, le sous-sol comprend deux pièces de rangement et une buanderie. Un garage avec porte électrique permet de garer vos voitures et vélos. L'allée pavée offre deux places de stationnement supplémentaires sans gêner l'accès au garage. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. Un abri de jardin avec poulailler attenant, une maison de jardin avec un coin salon extérieur et un potager n'attendent que d'être aménagés, laissant libre cours à votre imagination.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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