Architektenhaus mit Stil, Raum und Lebensqualität

Dieses gepflegte Architektenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine gelungene Raumaufteilung zu einem Zuhause, das vom ersten Moment an überzeugt. Konzipiert als Bungalow mit ca. 170 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist stufenloses Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich. Zwei großzügige Zimmer im Dachgeschoss stehen als Bonusfläche zusätzlich zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2016 gebaut und überzeugt neben dem Raumangebot besonders auch in energetischer Hinsicht. Hier können Sie ankommen und sich wohlfühlen.

Die zentrale Diele empfängt Sie stilvoll mit großformatigen Fliesen und führt geradewegs in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente, der Wohnbereich überrascht mit einem offenen Luftraum und einem zusätzlichen Dachflächenfenster, während ein dreiseitiger Panorama-Kamin den Wohn- und Essbereich gekonnt gliedert. Dem Essbereich vorgelagert befindet sich eine große, überdachte Terrasse, welche den Wohnraum erweitert und einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein Stil-Schiebeelement mit Glaseinsätzen bietet vom Essbereich Zugang in die zeitlose Küche. Dunkle Bodenfliesen, weiße Fronten und eine dunkle Granitarbeitsfläche erhalten durch die rote Nischenrückwand einen farblichen Akzent. Ein kleiner Sitzplatz wurde integriert, für die täglichen Abläufe steht reichlich Stauraum und Arbeitsfläche zur Verfügung. Besonders praktisch ist der anschließende Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.

Ein separater Flur führt in den Privatbereich auf dieser Ebene, so dass barrierefreies Wohnen gewährleistet ist. Hier stehen zwei große und sehr gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Mittig platziert wurde ein raffiniertes Vollbad mit zwei Waschbecken, einem Bidet, einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche. Von der Diele aus zu erreichen befindet sich ein zusätzliches Gäste-Duschbad.

Eine Vollholz-Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, auch der Treppenaufgang wird von einem Dachflächenfenster belichtet, von dem Sie auf eine kleine Galerie gelangen. Hier haben Sie Zugang zu zwei großen Zimmern. Offene Holzbalken und Ständer verleihen den Räumen Charme und helfen bei der Gliederung dieser großzügigen Zimmer. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind vorstellbar, etwa als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume, ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Auch die Anschlüsse für den Einbau eines weiteren Badezimmers sind bereits vorhanden.

Abgerundet wird dieses Angebot von einer Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge, welche über ein elektrisches Sektionaltor mit Edelstahl-Applikationen verfügt. Ein anschließender Geräteraum hat direkten Zugang zum schön angelegten und gepflegten Garten. Die große Rasenfläche lädt zum Spielen oder Entspannen ein, es gibt optisch eingefasste Rückzugsorte und auch der Außenbereich überzeugt durch hochwertige Materialien, sorgfältige Pflasterarbeiten umlaufend um das ganze Haus und liebevolle Details.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die auch perspektivisch das Leben auf einer Ebene in freundlicher Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld zu schätzen wissen.

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