Cet appartement se situe dans une résidence de standing, bien entretenue, composée de seulement 16 logements, dans un quartier résidentiel de villas de premier choix. Situé au premier étage, il offre une surface habitable d'environ 93 m² et s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à une cloison vitrée donnant sur le séjour/salle à manger. Le séjour se compose d'un coin repas avec une large baie vitrée et accès à un grand balcon d'un côté, et d'un coin salon avec une autre fenêtre et des placards intégrés du sol au plafond de l'autre. Le balcon, abrité et partiellement couvert, est de dimensions confortables, équipé d'un store et offre une vue magnifique sur les jardins paysagers des villas environnantes. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve la cuisine, au design moderne et intemporel, offrant de nombreux rangements. Elle est équipée de meubles gris clair, d'un plan de travail imitation bois, d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur-congélateur. Un WC invités moderne, également doté d'une fenêtre, et un cellier séparé complètent cet espace de vie. Un plan bien pensé sépare efficacement les espaces privés. Un petit couloir dessert la chambre, la salle de bains et une autre pièce. La chambre est actuellement aménagée de façon astucieuse, offrant un espace généreux pour un grand lit et des placards spacieux. La salle de bains a été modernisée il y a une dizaine d'années et conçue comme une salle d'eau avec douche. Le lave-linge et le sèche-linge sont installés sous le meuble-lavabo, optimisant ainsi l'espace de rangement et l'évacuation des eaux. La petite pièce au bout du couloir peut être aménagée en chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Elle bénéficie d'une double exposition et l'une de ses fenêtres donne sur le balcon. L'escalier mène au hall d'entrée au sous-sol. Outre l'entrée principale et un local de rangement privatif pour cet appartement, les résidents ont accès à une piscine (7,5 m x 4 m) avec sauna. Un local à vélos est également disponible à l'avant de l'immeuble, et une place de parking peut être acquise dans le garage souterrain à l'arrière pour 20 000 € supplémentaires. Des places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles sur la propriété pour le stationnement de courte durée ou pour les invités. Découvrez par vous-même ce bien exceptionnel en programmant une visite privée.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 192.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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