52066 AACHEN / STEINEBRÜCK – STEINEBRÜCK
Helle 3-Zimmerwohnung - St. Vither Straße in Aachen
- ca. 95.01 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 991 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26027213a
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Garage, 70 EUR (Location)
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1974
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
114,30 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
23.08.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
1974
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
In guter Lage von Aachen-Steinbrück ( St. Vither Straße 39-41 ) befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot und eine angenehme Raumaufteilung.
Die drei Zimmer bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und die Wohnfläche sinnvoll ergänzen.
Teile der Wohnung wurden bereits neu renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur 2. Etage und trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung für kurze Wege im Alltag.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann somit kurzfristig bezogen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage für 70 € monatlich anzumieten.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bis Bald!
Implantations: Aachen / Steinebrück - Steinebrück
Description de l’emplacement
Das Viertel Aachen-Steinebrück liegt im Süden Aachens und gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen. Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind hier in wenigen Minuten zu erreichen. Das Viertel umfasst den großen Aachener Wald und erstreckt sich vom Ronheider Weg bis zur Siegelallee. Die Stadt ist schnell mit ÖPNV und dem Auto zu erreichen.
Caractéristiques
- gute Lage
- Garage
- Waschkeller
- Aufzug
- zwei Balkone
- teilweise neu renoviert
- sofort verfügabr
Informations diverses
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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