La rénovation est rentable

Le moment est actuellement propice à l'acquisition d'un bien immobilier. Les personnes intéressées profitent de taux d'intérêt comparativement un peu plus bas et de prix qui ont baissé en de nombreux endroits, ce qui facilite la capacité de financement. A cela s'ajoutent les aides disponibles non seulement pour la construction neuve, mais aussi pour les mesures de rénovation ou l'achat de biens immobiliers existants.

Parmi les aides les plus connues, on trouve les programmes de la Kreditanstalt für Wiederaufbau et de l'Office fédéral de l'économie et du contrôle des exportations, qui peuvent inclure des subventions ou des prêts à taux réduit et dont l'objectif diffère fortement. Il existe ainsi des aides pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf à usage personnel, ainsi que pour la transformation, l'achat ou la rénovation énergétique d'un bien immobilier existant en fonction de l'âge. Il est important de garder à l'esprit les programmes nationaux et régionaux. En raison de leur faible visibilité, de nombreux acheteurs potentiels ne les connaissent pas.

"Les acheteurs potentiels devraient s'informer le plus tôt possible, car les programmes de soutien peuvent avoir une influence directe sur la capacité de financement ou le budget d'achat disponible. Dans certains cas, la prise en compte complète des programmes de soutien rend l'achat d'un bien immobilier possible. Ce n'est qu'en sachant à l'avance quand, pour quel type de bien immobilier et dans quelle mesure ils peuvent obtenir des subventions, que les personnes intéressées peuvent mieux cibler leur recherche et souvent l'élargir. De plus, certains programmes d'aide doivent impérativement être demandés avant l'achat", explique Julia Sacher, directrice de l'agence VON POLL IMMOBILIEN Freiburg.