Exponierte Hanglage und hohe Wohnqualität-Ihr Traum wird wahr.

Diese 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich aktuell in einer umfassenden Modernisierung, die im Jahr 2025 begonnen wurde. Nach Abschluss der Arbeiten wird sie im Erstbezug verfügbar sein und überzeugt durch eine klare, moderne Linienführung sowie eine außergewöhnlich attraktive Lage.

Sie befindet sich in einem zweistöckigem Haus mit nur drei Wohneinheiten, das im Jahr 1966 errichtet wurde. Auf rund 78 m² Wohnfläche ist ein Ambiente entstanden, das gehobenen Ansprüchen gerecht wird – ideal für eine alleinstehende Person oder Paare.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt hell und freundlich – ein Ort, an dem man gemütliche Gespräche führen, unbeschwerte Stunden genießen und gemeinsame Momente in angenehmer Atmosphäre verbringen kann. Ein besonderes Highlight: Die sonnige Terrasse mit ihrem grandiosen Alpenblick – ein Platz, der jeden Tag besonders macht. Das Schlafzimmer beeindruckt durch eine große Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über Badewanne und Dusche, sodass Komfort und Funktionalität harmonisch kombiniert werden.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein gemeinschaftlicher Garten mit Outdoor-Pool und Grillstelle lädt zu erholsamen Stunden und geselligen Momenten ein. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, und ein Hausmeisterservice sorgt für den reibungslosen Ablauf im Gebäude.

Zur Wohnung gehört ein eigener Garagenstellplatz (Miete: 85 € pro Monat).Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung steht ab 01.01.26 zur Verfügung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse ) bearbeitet werde können.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2031. Endenergiebedarf beträgt 176.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.06.2031. Endenergiebedarf beträgt 176,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966 Die Energieeffizienzklasse ist F.

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