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97447 GEROLZHOFEN
Luxus mit absoluter Privatsphäre - durch und durch ein Traumhaus
A petición
Superficie habitable ca. 223 m²
Superficie del terreno ca. 900 m²
Habitaciones 6
Precio de compra A petición
Proveedor
  • Marion Englert
  • Tienda Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Piscina
Sauna
Chimenea
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25221031

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Modernización / Rehabilitación

2014

Estado de la propiedad

completamente restructurado

Baños

4

Año de construcción

1996

Dormitorios

3

Comisión

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Consumo de energía final

99,74 kWh/m²a

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

19.09.2034

Año de construcción según el certificado energético

2023

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Sie suchen Exklusivität und Komfort? Hier erleben und genießen Sie luxuriöses Wohnen in geschützter PRIVATSPHÄRE. Die moderne Immobilie für höchste Wohnansprüche mit harmonisch gestaltetem Garten und beheizbarem Pool besticht durch eine klare und ansprechende Architektur und schickem Interieur. Sie überzeugt mit offener Raumgestaltung und bietet Ihnen Wohnen mit höchstem Ausstattungskomfort. Hohe Decken und großflächige Glasfronten mit bodentiefen Fenstern in allen Etagen sorgen für Großzügigkeit und Transparenz. Die raumhohen Glasschiebeelemente erweitern den Wohnbereich nach draußen unter Einbeziehung der ca. 55 m² großen Terrasse und dem anschließenden Poolbereich mit beidseitiger Liegefläche. Eine harmonische Farbgebung und ein perfekt geplantes Beleuchtungskonzept mit über 20 Occhio-Leuchten schaffen eine entspannte und interessante Atmosphäre in den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Einbauschränke aus Massivholz wurden vom Schreiner maßgefertigt und bieten Stauraum auf allen Etagen. Im Winter genießt man am offenen Kamin stilvolle Behaglichkeit mit Blick in den beleuchteten Garten. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Hier können Sie sich in wohltuender Ruhe zuhause fühlen. Sind Sie interessiert an dieser komfortablen Immobilie ? Dann senden Sie uns eine E-Mail oder melden Sie sich telefonisch unter 0179-2274038.

Ubicaciones

Descripción

Das idyllisch am Tor zum Steigerwald gelegene Gerolzhofen verfügt über eine herausragende Infrastruktur. Es bietet eine umfassende medizinische Versorgung (GEOMED Kreisklinik, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken u.v.m.). Gerolzhofen gibt jungen Familien die Möglichkeit, Beruf und Familie zu vereinbaren. Für die Kinder jeglichen Alters findet sich das passende Angebot. Von der Kleinkindgruppe über den Kindergarten, die Grund-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium ist alles vor Ort vorhanden. Ein reges Vereins-Leben, ein ausgezeichnetes Freizeitangebot (Sport- und Freizeitanlagen, Geomaris, Kulturtage) und die Nähe zur Natur runden das herausragende Angebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es besteht Busverbindung nach Schweinfurt. Die Autobahnen A3, A7, A70 und A71 sind in ca.10 Minuten erreichbar.

HASSFURT

Luxus mit absoluter Privatsphäre - durch und durch ein Traumhaus

ca. 223 m² 6 Habitaciones A petición

Proveedor
  • Marion Englert
  • Tienda Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt