33100 PADERBORN
Stilvolles Wohnen in zentraler Lage
- ca. 192 m² Superficie habitable
- ca. 488 m² Superficie del terreno
- 4 Habitaciones
- 1.095.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24040031
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Estado de la propiedad
completamente restructurado
Baños
2
Año de construcción
2011
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Consumo de energía final
27,30 kWh/m²a
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Certificado energético válido hasta
26.01.2030
Año de construcción según el certificado energético
2011
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Dieses moderne und exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und besticht durch seine gehobene Ausstattung und zentrale Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie genügend Raum für eine Familie. Beim Betreten des Hauses wird man sofort von einem großzügigen und luftigen Wohnambiente empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und gemeinsamen Essen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen, einer ebenerdig begehbaren Dusche und freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und ist dank der großen Fenster hell und freundlich gestaltet. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die über eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird. Zudem sind zwei Carports vorhanden, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Weiterhin verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit 5,18 KWp. Erfüllen Sie sich Ihren Traum und genießen Sie das einmalige, moderne Wohnambiente im Osten der Paderborner Kernstadt.
Ubicaciones
Descripción
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Paderborn, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Erholungsgebiete und Grünflächen. Paderborn, mit seinen mehr als 150.000 Einwohnern, ist eine der wenigen Städte in Deutschland mit wachsender Bevölkerungszahl. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur, der Universität mit über 20.000 Studenten, dem gesunden Mittelstand mit unzähligen Arbeitsplätzten und der über 1.200 jährigen Geschichte mit vielen historischen Kulturdenkmälern. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A33, den ICE-Bahnhof und den Flughafen Paderborn/ Lippstadt garantiert eine hohe Flexibilität. Der gesamte tägliche Bedarf wird in diversen Einkaufszentren sowie in der Fußgängerzone und im gesamten Stadtzentrum abgedeckt. Das reichhaltige Warenangebot lässt dabei keine Wünsche offen. Außerdem gibt es in Paderborn ausreichend Kindergärten und Schulen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufskolleg findet hier jeder das passende Bildungsangebot. Mehrere Kliniken sowie zahlreiche niedergelassene Ärzte sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung. Das Paderquellgebiet, diverse umliegende Seen, der Teutoburger Wald, die Senne und mehrere bekannte Kurorte sorgen genauso für erholsame Stunden wie das riesige Sport- und Freizeitangebot im Stadtgebiet selbst und in der näheren Umgebung.
PADERBORN
Stilvolles Wohnen in zentraler Lage
ca. 192 m² • 4 Habitaciones • 1.095.000 EUR
Proveedor
- Thomas Lotz
- Tienda Paderborn
- Kilianstraße 15
- 33098 Paderborn
