Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 5.860 m² und bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von circa 630m² viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die das naturnahe Wohnen bevorzugen und Wert auf Raumvielfalt und Privatsphäre legen. Die Gesamtfläche verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, die durch ihre ansprechende Architektur und den durchdachten Grundriss flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Herzlich willkommen werden Sie im einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Empfang bietet. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche, die auf Großzügigkeit ausgelegt sind und zahlreiche Optionen für individuelle Wohnideen bieten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 241m² und überzeugt durch drei großzügige Schlafräume, ein besonders großes Wohnzimmer mit angrenzendem Klavierzimmer, ein repräsentatives, großzügiges Esszimmer sowie eine separate Küche. Zusätzlich stehen ein Hauptbadezimmer mit zwei Duschen und Sauna sowie zwei separate Gästetoiletten zur Verfügung, die zusammen erstklassigen Wohnkomfort für die ganze Familie bieten. Die übergroße Sonnenterrasse erreichen Sie von der Diele aus über das Esszimmer. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten und den angrenzenden Wald. Der Garten überzeugt durch alten Baumbestand, zahlreiche Sträucher und Gewächse – ideal für kreative Gartengestaltung. Im hinteren Teil des Grundstücks sorgt ein Teich für eine zusätzliche, ruhige Atmosphäre. Neben dem Anwesen befindet sich eine unterkellerte, großzügige Garage, die sich perfekt für Handwerker und Hobbygärtner eignet. Ein WC und ein weiterer Raum bieten zusätzlichen Komfort für jeden Nutzer. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet ca. 165 m² Nutzfläche. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys, oder nutzen Sie es als kombiniertes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, und ein modernes Bad ergänzt das Angebot. Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier finden sowohl Spielflächen für Kinder als auch Ruhebereiche für entspannte Stunden an der frischen Luft ihren Platz. Die Grundstücksgröße bietet außerdem Potenzial für ambitionierte Gartenprojekte. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Stellplatzbereich vor der Garage zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet Raum für individuelle Modernisierungsoptionen. Die Ausstattung entspricht ebenfalls dem Altersniveau und ermöglicht Gestaltungsspielräume nach Ihren Vorstellungen. Dank Größe und Raumvielfalt eignet sich dieses Einfamilienhaus sowohl als langfristiger Familienwohnsitz als auch als Lebens- und Arbeitsdomizil unter einem Dach. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugen Sie sich von dem besonderen Raumangebot. Für weitere Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.