Inmitten der beliebten und ruhigen Wolfgangsiedlung in Landshut erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zuhause, das auf rund 170 m² Wohnfläche mit einer intelligenten Raumaufteilung, moderner Technik und einem besonderen Wohlfühlcharakter überzeugt. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie Raum für Ihre Visionen. Schon der lichte, offene Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit. Direkt anschließend lädt das große, moderne Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und fließendem Übergang zum Essbereich zum Ankommen und Entspannen ein. Die zeitlose Küche überzeugt durch klare Linien und Funktionalität – perfekt für alle, die Kochen und Design gleichermaßen lieben. Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie eine überdachte Terrasse mit stilvoller Trennwand zum Nachbarn schaffen einen Rückzugsort im Freien, der zu jeder Jahreszeit seinen Charme entfaltet – privat, idyllisch und geschützt. Die lichtdurchfluteten, offenen Treppen mit edlen Glaswänden verbinden die vier Ebenen dieses Hauses harmonisch miteinander. Im Obergeschoss erwartet Sie ein romantisch gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreier Dusche, eleganten Spanndecken und einem traumhaften Ausblick ins Grüne direkt von der Badewanne aus. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum, während zwei helle Kinderzimmer – eines davon mit Zugang zur eigenen Dachterrasse – individuelle Rückzugsräume für jedes Familienmitglied bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Wohn- oder Stauraummöglichkeiten – ideal als Arbeitsbereich, Studio oder Jugendzimmer. Im Keller erwarten Sie zwei weitere Räume: ein helles Zimmer mit großem Fenster sowie ein großer Hobbyraum für Sport, Freizeit oder Homeoffice. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine eigene Dusche mit Toilette sowie einem vorbereiteten Raum für eine Sauna – für Ihre private Wellness-Oase. Die Immobilie lässt sich bei Bedarf auch als Zwei-Parteien-Haus nutzen – mit separatem Eingang zur möglichen Einliegerwohnung. So bleibt Raum für flexible Lebenskonzepte – ganz gleich, ob Sie für die Familie planen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: ✔ PV-Anlage mit Speicher ✔ Grundwasserwärmepumpe ✔ dreifach verglaste Kunststofffenster ✔ dezentrale Lüftungsanlage mit zentraler Steuerung ✔ zentrale Staubsaugeranlage ✔ moderne Entkalkungsanlage Fazit: Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder in einer der begehrtesten Lagen Landshuts. Die Wolfgangsiedlung bietet eine perfekte Verbindung aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und städtischer Nähe – ein Ort, an dem Sie sich langfristig zuhause fühlen werden. Die 360-Grad-Digitaltour können Sie unter diesen Link abrufen: https://tour.giraffe360.com/aee8aadcbbde468db973868816a42216/