37075 GÖTTINGEN
Modernes Wohnen in Bestlage: Reihenendhaus mit Charme und Komfort
- ca. 170 m² Superficie habitable
- ca. 478 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25255012
Tipo de vivienda
Chalet adosado de cabecera
Modernización / Rehabilitación
2025
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
2
Año de construcción
1957
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A
Demanda energética final
50,00 kWh/m²a
Fuente de energía
ELECTRICITY
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Certificado energético válido hasta
17.08.2035
Año de construcción según el certificado energético
2024
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Dieses kernsanierte Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente. Auf mehreren Ebenen präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie durchdachtem Raumkonzept. Besonderes Highlight ist das edle Parkett, das in allen Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die neu eingebaute Küche (Die Küche wird am 18.9. eingebaut.) erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Gärtner wird noch im Herbst weitere Garten und Pflanzarbeiten vornehmen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, Sonne und Ausblick in privater Atmosphäre zu genießen. Zudem lädt eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein ein. Ein besonders Highlight ist die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie in den Bädern. Das Reihenendhaus kombiniert somit modernes Wohnen mit viel Charme und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein ideales Zuhause.
Ubicaciones
Descripción
Das Reihenendhaus liegt in der Ewaldstraße, einer der gefragtesten Wohnlagen in 37075 Göttingen. Die Straße ist geprägt von gepflegten Häusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen, grünen Umgebung. Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für das Wochenende ist mit einem Bäcker direkt um die Ecke gesorgt, welcher von einem Bio-Laden abgerundet wird. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Göttinger Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Auch die Universität und die Kliniken sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, hoher Wohnqualität und zentraler Anbindung macht die Ewaldstraße zu einer absoluten Toplage in Göttingen – ideal sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein gehobenes Wohnumfeld legen.
Plano de la planta
GOETTINGEN
Modernes Wohnen in Bestlage: Reihenendhaus mit Charme und Komfort
ca. 170 m² • 6 Habitaciones • 2.200 EUR
Proveedor
- Christian Merz
- Tienda Goettingen
- Theaterstraße 22
- 37073 Göttingen
