90513 ZIRNDORF – LIND, MITTELFRANKEN
VON POLL|Viel Raum, viel Ruhe - Ihr neues Familienidyll
- ca. 220,75 m² Superficie habitable
- ca. 965 m² Superficie del terreno
- 7 Habitaciones
- 780.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25369003
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1984
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
107,20 kWh/m²a
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Certificado energético válido hasta
28.02.2034
Año de construcción según el certificado energético
1984
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Hier entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/IS5f Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ideale Bedingungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Mit seinen vielen Zimmern und durchdachten Details ist es ideal für Familien, die viel Platz und ein hohes Maß an Lebensqualität suchen. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten, ca. 50 m² großen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen und einem gemütlichen Kachelofen. Die separate Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Bad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie eine kleine Kochnische, die das Obergeschoss bei Bedarf zur perfekten Einliegerwohnung macht. Ein vollausgestattetes Bad und eine gemütliche Loggia ergänzen das Obergeschoss. Im Keller befindet sich eine Sauna, die für erholsame Wellness-Momente sorgt. Der eingewachsene und großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannen, gärtnern und gesellige Tage verbringen. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die 2013 erneuert wurde. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses wunderbaren Hauses.
Ubicaciones
Descripción
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse im ruhigen und ländlichen Zirndorfer Ortsteil Lind. In Lind befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule ist im nahegelegenen Wintersdorf mit Schulbusanbindung vorhanden. Weitere Bildungs- bzw. Schuleinrichtungen finden sich im etwa zwei Kilometer entfernten Zirndorf, ebenso wie viele weiteren Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Selbiges gilt für das nahegelegene Oberasbach. Die Buslinie 151 fährt knapp 100 Meter vom Haus entfernt und bringt Sie ganz bequem und ohne Umstiege in guten 15 Minuten zum Zirndorfer Bahnhof. Des Weiteren bietet sich der nächstgelegene Bahnhof in Anwanden mit Park+Ride an. Von hier aus bietet sich Ihnen eine S-Bahn Anbindung zum Nürnberger Südwestpark in ca. sieben Minuten und zum Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 14 Minuten an. Mit dem Auto erreichen Sie Zirndorf in 10 Minuten, die Fürther Innenstadt in etwa 20 Minuten. Auf Grund der gegebenen Infrastruktur erreichen Sie auch den Nürnberger Westen schnell und in der Regel mit wenig Verkehr.
Plano de la planta
FüRTH
VON POLL|Viel Raum, viel Ruhe - Ihr neues Familienidyll
ca. 220,75 m² • 7 Habitaciones • 780.000 EUR
Proveedor
- Jürgen Maringer
- Tienda Fürth
- Gustavstraße 35
- 90762 Fürth
