Diese hochwertige Neubauwohnung in der ersten Etage vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumplanung und erstklassigem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Ensemble in ruhiger, gewachsener Lage von Alt-Eschersheim und bietet Ihnen den besonderen Vorteil des Erstbezugs.

Der Zugang zur Wohnung in der ersten Etage erfolgt über eine liebevoll gestaltete Vorgartenanlage sowie über die Treppe oder den stufenlosen Lift, welche den komfortablen Charakter des Hauses unterstreichen. Nach dem Eintreten empfängt Sie ein eleganter Entrée-Bereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht.

Großflächige, bodentiefe Fenster durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Edles Eichenparkett unterstreicht das stilvolle Ambiente, während hochwertige Feinsteinfliesen und exklusive Sanitärobjekte im Tageslichtbad zeitlose Eleganz vermitteln. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie eine Loggia mit herrlichem Blick auf die Nidda. Die Ausblicke auf die historische Nachbarbebauung verleihen dem Wohngefühl eine besondere Note von Charme und Tradition.

Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Umfeld legen – ohne auf die Nähe zur Frankfurter Innenstadt verzichten zu müssen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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