Titelbild
24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage – fußläufig zum Bahnhof
650 EUR
Superficie habitable ca. 52 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 650 EUR
Proveedor
  • Robert Rothböck
  • Tienda Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel
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Visión general

Destacados

Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25053108

Tipo de vivienda

Ático

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1910

Dormitorios

2

Información energética

Escala

E

Clase de eficiencia energética

E

Consumo de energía final

134,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

06.07.2028

Año de construcción según el certificado energético

1910

Fuente de energía

Tele

Fuente de energía

Distrito

Tipo de calefacción

Calefacción urbana

Descripción

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter! Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, die es Ihnen ermöglicht, den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt auf der linken Seite befindet sich das erste Wohn- oder Schlafzimmer – hell und freundlich durch ein Tageslichtfenster. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die separate Küche sowie das Badezimmer, beide mit Fenstern ausgestattet, sodass auch hier für viel Licht und eine gute Belüftung gesorgt ist. Am Ende der Wohnung erwartet Sie das zweite Schlafzimmer, das durch sein Fenster ebenfalls lichtdurchflutet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie zudem Ruhe und Privatsphäre. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung!

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Ubicaciones

Descripción

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Kieler Stadtteil Exerzierplatz – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Altbauten, kleinen Geschäften, Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel bietet eine lebendige Atmosphäre mit gleichzeitig ruhigem, angenehmem Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und verbinden das Quartier schnell und direkt mit dem Kieler Hauptbahnhof, der Universität, dem UKSH sowie weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad ist man gut unterwegs – durch kurze Wege und ausgebautes Radwegenetz. Dank der zentralen Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Restaurants. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Kieler Förde, zum Schrevenpark und zu verschiedenen Grünanlagen auch ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten.

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24103 KIEL – EXERZIERPLATZ

Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage – fußläufig zum Bahnhof

ca. 52 m² 2 Habitaciones 650 EUR

Proveedor
  • Robert Rothböck
  • Tienda Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel