Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 378 m². Das im Jahr 1926 erbaute Haus wurde 1993 umfassend modernisiert. Hierbei wurden die Gauben neu verschiefert, Fenster ausgetauscht und eine Dämmung der Außenwände vorgenommen. Die Küche erfuhr 2012 eine Erneuerung und kombiniert moderne Funktionalität mit dem klassischen Charakter des Hauses. Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hellen Zimmer sind einladend und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche und zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Nutzkeller bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur Funktionalität des Hauses bei. Die Immobilie liegt in direkter Nähe zur Altstadt, was sowohl für Lebensqualität als auch für kurze Wege im Alltag sorgt. Die Lage verbindet historischen Charme mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Grünflachen verzichten zu müssen. Ein Highlight dieses Angebots ist der große Garten, der nicht nur erholsame Stunden im Freien ermöglicht, sondern auch Raum für kreative Gartenprojekte oder gemütliche Zusammenkünfte bietet. Diese Freifläche ist ideal für Naturliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Eine bereits vorhandene Baugenehmigung eröffnet weitere Optionen zur individuellen Gestaltung oder Erweiterung der Immobilie. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die eine Anpassung an persönliche Bedürfnisse vornehmen möchten. Zusammengefasst steht hier ein Einfamilienhaus zum Verkauf, welches nicht nur durch seine Nähe zur Altstadt und weiteren Vorzügen überzeugt, sondern auch durch eine durchdachte Modernisierung und gute Raumaufteilung. Der schöne Gartenbereich rundet das Angebot ab. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Diese Immobilie wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.