Bienvenido a Wilhelmshagen, donde la tranquilidad de la naturaleza se encuentra con una ubicación privilegiada. Esta encantadora casa de dos familias, construida en 1937, le espera en una espaciosa parcela de aproximadamente 722 m², de sólida construcción y con sótano completo. Con una superficie habitable de unos 140 m² y un total de cinco habitaciones, ofrece no solo un amplio espacio, sino también numerosas posibilidades de diseño para quienes deseen crear un hogar a su medida. El carácter especial de la casa se percibe inmediatamente al entrar: la hermosa escalera con peldaños curvos de madera conecta todas las plantas y le confiere un toque de elegancia clásica. La distribución es espaciosa y funcional, ideal para familias o para vivir con varias generaciones. El apartamento de la planta baja le da la bienvenida con un amplio recibidor. Desde aquí, se accede al luminoso comedor, conectado al salón contiguo mediante puertas correderas, un espacio perfecto para disfrutar de agradables veladas. La espaciosa cocina está equipada con muebles empotrados, una isla central y una placa de inducción, y ofrece acceso directo a la acogedora terraza. Desde aquí, podrá disfrutar de una magnífica vista del cuidado jardín y de la terraza adyacente de 24 m² con toldo eléctrico, ideal para relajarse al aire libre. Una amplia habitación adicional y un baño con ducha alicatada con luz natural completan esta planta. El segundo apartamento en la planta superior ha sido utilizado por la familia y no tiene entrada independiente. La distribución es encantadora: un dormitorio con ventana abuhardillada a la calle y un pequeño trastero, un baño con ducha alicatada y aseo independiente, una pequeña cocina y un acogedor salón con trastero, ventana y acceso a la azotea de aproximadamente 10 m². Desde aquí, podrá disfrutar de una encantadora vista de la vegetación circundante, un refugio ideal para los días soleados. La casa cuenta con un sótano completo y techos de más de 2 metros de altura. Dos habitaciones con calefacción son ideales como salas de ocio o habitaciones de invitados, mientras que un baño adicional (para modernizar), un práctico lavadero con acceso al jardín, una sala de calderas y espacio de almacenamiento adicional completan esta planta. El soleado jardín orientado al sur ofrece amplio espacio e invita a una variedad de posibilidades paisajísticas. Ya hay una piscina, lista para ser renovada y estar lista para disfrutar del agua en el futuro. La propiedad también incluye un amplio garaje para estacionar su vehículo de forma segura. Un antiguo garaje subterráneo, aunque ya no es accesible en coche, es perfecto como amplio trastero. Esta casa bifamiliar ya ha sido parcialmente renovada (instalación eléctrica en la planta baja a principios de los 90, algunas ventanas ahora son de PVC y otras conservan doble acristalamiento, y la caldera de gas y los radiadores se cambiaron en 1994) y ahora le ofrece la oportunidad de modernizarla a su gusto y transformarla en una auténtica joya. Convertirla en una vivienda unifamiliar para una familia numerosa es fácil de lograr. Aquí podrá preservar la historia y, al mismo tiempo, hacer realidad sus sueños de vida.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 222.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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