Gemütliches Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Terrasse und Carport

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Wohnlage. Das Haus steht auf einem ca. 147 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse und einem eigenen Carport.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Eine kleine separate Küche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstell- und Wäscheraum, der für Ordnung und Funktionalität sorgt.

Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Sitzgelegenheiten. Der Carport direkt am Haus sorgt für bequemes Parken und ein zusätzlicher Geräteraum schafft die nötige Stellfläche.

Dank der ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Singles oder Paare. Auf Grundlage des einen Schlafzimmers und der offenen Raumgestaltung ist diese Immobilie nicht für eine Familie geeignet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 106.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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