Dieses verkehrsgünstig gut gelegene Gewerbeobjekt bietet Ihnen ein individuelles Flächenangebot für eine vielseitige Nutzung. Es können Flächen ab ca. 840 m² bis hin zu einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m² angemietet werden. Gestalten Sie hier Ihren Traum vom eigenen Gewerbe! Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet in zentrumsnaher Lage. Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen B13, B14 und A6 sind in wenigen Minuten erreicht. Eine Nutzung als Lager oder als Produktionsstätte ist hervorragend gegeben. Ebenso ist die Einrichtung eines Handwerks- oder auch Handelsbetriebes sowie einer Freizeiteinrichtung denkbar. Aufgrund der zwei abgeschlossenen Treppenhäuser und Verbindung der beiden Hallen auf den unterschiedlichen Ebenen kann ein individuelles Flächenangebot gestaltet werden. Selbstverständlich verfügen die einzelnen Ebenen über getrennte Sanitäreinrichtungen teilweise mit zusätzlichen Umkleiden und Duschen. Die vorhandenen Aufzüge können auf Wunsch reaktiviert werden und ermöglichen somit einen problemlosen Transport schwerer Ware. Beide Erdgeschosse der Hallen verfügen über Sektionaltor. Damit ist auch eine problemlose Anlieferung gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort - Wir freuen uns auf Sie.