VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken presents this bungalow in need of renovation with development potential in an attractive location in Heltersberg. Built in 1968 on a plot of approximately 470 m², this detached house offers convenient access to transportation and a peaceful, nature-oriented setting. While the property requires renovation, it boasts a well-designed floor plan and a single-level living concept – ideal for those who prefer all-surface living. The spacious living/dining room and three bedrooms provide a solid foundation for individual customization. Two additional rooms have been created by converting the former garage, one of which features floor-to-ceiling windows facing the street, providing ample natural light. The living space is further enhanced by three basement rooms, a separate garage with an adjoining garden shed, and an attic offering additional usable space. The compact plot is easy to maintain – perfect for those who value minimal gardening. We invite you to see for yourself the possibilities this property offers. We would be happy to send you further documents such as floor plans and the exact location of the property by email upon request. For initial information, we are also available in person at our shop in Zweibrücken, Homburger Straße 40.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 206.01 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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