This apartment, with approximately 106 m² of living space, is located in a well-maintained building dating from 1995 and offers a pleasant living environment and a clearly structured floor plan. The light-filled living and dining area forms the heart of the home and flows seamlessly into the kitchen. The master bedroom and a flexible children's room provide ample space for various lifestyles. A well-appointed bathroom, a separate guest WC, and a practical storage room complete the interior. The spacious roof terrace is a particular highlight, offering plenty of room for outdoor relaxation. Features include two carports, easy-care tiled floors, and shared amenities such as a laundry room with washing machines and dryers, a bicycle storage room, and a utility room providing additional storage space. The location is characterized by its proximity to the city center, excellent public transport connections, and easy access to local amenities, while the quiet surroundings and well-maintained outdoor areas contribute to a pleasant living experience. This apartment combines comfort, a well-designed layout, and an attractive location into a compelling package. A viewing offers the best opportunity to see for yourself the advantages of this property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2027. Endenergiebedarf beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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