This two-family house, originally built as a barn in 1910, sits on a plot of approximately 483 m² and offers a living area of approximately 181.1 m². The building was converted into a residential property in 1997. The property requires modernization and features central heating with a low-temperature oil boiler, also installed in 1997. The house comprises two separate living units, making it ideal for multi-generational living or combining residential and rental purposes. The ground floor includes a two-room apartment with an impressively spacious living room spanning 35.3 m². From here, you have direct access to the terrace and the adjacent garden – perfect for those who enjoy spending time outdoors. The kitchen is equipped with fitted units and offers ample space for your culinary creations. Also located on this level is a tiled bathroom with natural light, featuring both a shower and a bathtub. The upper floor contains a further living unit. The spacious living area with exposed beams and floor-to-ceiling windows offers a variety of furnishing options across a total of 39.2 m². This living level includes three additional rooms and two tiled bathrooms with natural light. One bathroom features a shower, while the other has both a shower and a bathtub. The property is divided into 546/1000 units according to § 8 of the German Condominium Act (WEG). The two residential units themselves are not divided according to the WEG. This two-family house offers space for tenants or can be used as a multi-generational home. The property boasts a standard level of finish and is ideal for buyers who wish to personalize their living spaces. In its current state, the house offers numerous opportunities to modernize it, including its technology, and adapt it to individual preferences. With a total of seven rooms and three bathrooms, the house provides ample space for a large family or two separate households. A viewing on-site will provide a comprehensive impression of the possibilities this property offers. Bring this property to life with your vision and let your creativity flow.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 141.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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