Zum Verkauf steht ein gepflegtes kleines Einfamilienhaus im Bungalowstil , das im Jahr 1977 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 40 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.250 m² Größe, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Der Bungalow überzeugt durch eine einfache, aber funktionale Ausstattung und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Der Pflegezustand der Immobilie ist gut, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind die zusätzlichen Ausstattungen, die im Nebengebäude zu finden sind. Hier stehen den zukünftigen Eigentümern eine Sauna und ein Kamin zur Verfügung, die sowohl Entspannung als auch gemütliche Abende ermöglichen. Diese Einrichtungen bieten zusätzlichen Komfort und laden dazu ein, die Freizeit in privater Atmosphäre zu genießen.

Für Handwerksbegeisterte oder Personen, die gerne handwerklichen Tätigkeiten nachgehen, bietet die zum Anwesen gehörende Werkstatt einen idealen Raum, um Projekte zu verwirklichen. Ob als Hobbyraum oder zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten, diese Fläche stellt eine wertvolle Ergänzung des Angebots dar.

Eine Garage mit Werkstatt ist ebenfalls vorhanden und bietet Schutz für das eigene Fahrzeug vor den Elementen. Diese kann zudem als praktischer Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Gegenstände genutzt werden.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Lage ist ideal für jene, die die Balance zwischen einem naturnahen Leben und der Nähe zu städtischen Angeboten suchen.

Sollte Interesse an dieser Immobilie bestehen, stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie die Vorzüge dieses gepflegten Bungalows, der Potenzial für individuelle Wohnträume bietet. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst einen Eindruck von diesem charmanten Zuhause zu machen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.