For sale is a plot of land measuring approximately 582 m², ideal for the construction of a residential building. The property is located in a sought-after residential area, distinguished by its diverse neighborhood and excellent transport links. All essential amenities, such as shops, kindergartens, schools, doctors, and pharmacies, are within easy reach, making everyday life convenient. The rectangular plot offers numerous possibilities for realizing individual housing preferences and provides ample space for future construction according to your own vision. The size of the plot allows for the construction of a detached house, subject to the building regulations of the development plan. A spacious garden can also be easily integrated into the plot, leaving plenty of room for leisure activities, a play area, or a patio. Access to the property is via a quiet residential street. This ensures a high degree of privacy while also providing easy access to nearby amenities. The property is fully serviced; connections for electricity, water, sewage, and telecommunications are located at the property line. Detailed information on potential building options and further details is available upon request. The surrounding area boasts well-maintained buildings and a pleasant living atmosphere. The mix of single-family and two-family homes fosters a relaxed and neighborly environment. Transportation connections are excellent: the nearest highways are just minutes away by car, and public transportation is readily available via bus and train services. The location offers numerous green spaces and opportunities for sports and recreation in the immediate vicinity. Walks, cycling, and other leisure activities can be enjoyed right outside your door. Shopping facilities, restaurants, and other services are available nearby, completing the offering. Construction is subject to the applicable zoning plan. Information on permissible building types, number of stories, eaves height, and the building potential of the property can be obtained from the responsible building authority. We are happy to assist you with the initial planning stages and advise you on the relevant building regulations. See for yourself the possibilities this plot of land offers for residential development. We are happy to provide further information or arrange a viewing appointment at any time. Take advantage of this opportunity to realize your individual housing dreams in a pleasant environment.

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